Іпотечний калькулятор — щомісячний платіж та амортизація
Розрахуйте щомісячний платіж по іпотеці, загальні відсотки та графік амортизації. Включає оцінку податку на майно та страхування.
What is this calculator?
Цей іпотечний калькулятор оцінює ваш щомісячний платіж, загальні відсотки та загальну вартість для іпотеки з фіксованою ставкою. Він використовує стандартну формулу амортизації для обчислення рівних щомісячних платежів протягом терміну кредиту.
Formula
Щомісячний платіж M обчислюється за формулою M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], де P — сума кредиту (ціна житла мінус перший внесок), r — місячна відсоткова ставка (річна ставка поділена на 12), n — загальна кількість щомісячних платежів (термін у роках, помножений на 12). Загальні відсотки — це сума всіх відсоткових платежів за весь термін кредиту.
Example
Для житла вартістю $300,000 з першим внеском 20% ($60,000), річною ставкою 6% та терміном 30 років сума кредиту становить $240,000. Щомісячний платіж — $1,438.92, загальні відсотки — $278,011.20, загальна вартість — $518,011.20.
How to use
- 1Введіть ціну житла, суму першого внеску, річну відсоткову ставку та виберіть термін кредиту в роках зі списку.
- 2Натисніть кнопку Розрахувати. Калькулятор обчислює суму кредиту, потім застосовує формулу амортизації для визначення щомісячного платежу, загальних відсотків та загальної вартості.
- 3Перегляньте результати: Щомісячний платіж — це ваша фіксована щомісячна сума, Сума кредиту — позичена основна сума, Загальні відсотки — накопичені відсотки, Загальна вартість — сума основної суми та відсотків за весь термін.
Часті запитання
Як розраховується щомісячний платіж для іпотеки з фіксованою ставкою?
Що означають загальні відсотки і як вони обчислюються?
Коли слід використовувати цей іпотечний калькулятор?
Що означає вихідне значення суми кредиту?
Яку стандартну формулу використовує цей калькулятор?
Продовжити подорож
Купівля житла